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土地関連コラム

2021年04月14日
家を建てる場合、土地の権利の違いによって自由度や費用が大きく異なることをご存じでしょうか。この記事では、家を建てる際や購入する際に知っておきたい土地の「所有権」と「借地権」の違いや、それぞれの特徴・メリットについて解説していきます。所有権…

2018年03月20日
土地を購入して新築住宅を建てる場合、建売住宅や中古一戸建てなどを購入するよりも支払いのタイミングが多く、ローンの利用手続きもやや複雑です。そもそも、土地の購入時に住宅ローンは利用できるのでしょうか？今回は土地購入から家づくりをはじめる方の…

2018年03月20日
土地の売買に関する物件情報を集めていると、物件の情報に「建築条件付き」という記載をよく見かけるかもしれません。何らかの「建築条件」があるとは理解できますが、具体的にどのような条件がある土地なのかご存じですか？今回の記事では建築条件付き土地…

2018年03月20日
家を建てる際には、さまざまな法令を守らなければなりません。適用される法令によっては家を建てる条件にも影響があるため、土地選びの段階で法規制についてしっかりと確認する必要があります。「建ぺい率」は家を建てる際に重要となる法規制ですが、条件に…

2018年03月20日
マイホームの購入や新築をお考えの場合、家づくりに関するさまざまな知識を身につけておくと役に立ちます。その中でも、「建ぺい率」や「容積率」などの法規制に関する知識は、理想の家づくりを実現するために重要でしょう。この記事では、家を建てる際の「容…

2018年03月20日
土地を探して家を建てる場合、「土地探しは不動産会社に依頼して、住宅の建築はハウスメーカーや工務店に⋯⋯」と考える方は多いでしょう。しかし、土地探しの段階からハウスメーカーや工務店に依頼することもできます。とはいえ、その場合はどんなメリットが…

2018年03月20日
土地を購入する際にかかる費用の大半は、「土地の価額（土地代）」です。しかし、土地代だけの金額で予算を立てると、実際にはさらに多くの費用がかかり予算オーバーしてしまうケースも考えられます。土地の購入には、土地代だけではなく仲介手数料など、さ…

2018年03月20日
希望通りの広さの土地を購入したのに、法規制によりイメージ通りの大きさ・広さの家を建てられなかったというケースは、意外と少なくありません。不動産物件の購入を検討している場合は、土地に関する規制や法律上の制限事項を把握しておくと安心でしょう。 …

2018年03月20日
戸建ての建築を検討している場合、まずは土地探しから始めなければなりません。インターネットにはたくさんの土地情報が掲載されており、気軽に土地探しをすることが可能です。しかし、気軽に土地探しができるとはいえ、実際はどのように探したら良いか分か…

2018年03月20日
家を建てる土地を探す際の条件といえば、「立地や周辺環境が良いこと」「予算に見合った価格であること」「地盤がしっかりしていること」などがあげられます。家を建てるなら、地盤の安全性はしっかり確認しておきたいものです。そこで今回は、安全な土地選び…

2018年03月20日
注文住宅を建てようと思った際、何から始めれば良いのでしょうか？家を建ててから後悔しないためには、理想の住まいづくりのポイントを押さえて、入念な計画を練る必要があります。家自体の外観や広さ、間取りの他に、立地や周辺環境、予算や土地の安全性など…

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