住宅瑕疵担保責任保険法人:建築用語集。建築関連や住宅ローンなど家づくりに関する建築用語について|ネット住宅は【web housing by アイフルホーム】

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用語集

建築関連や住宅ローン等の家づくりに関する用語について、耳慣れた簡単なものや専門的なもの等様々な用語を解説します。

住宅瑕疵担保責任保険法人じゅうたくかしたんぽせきにんほけんほうじん
住宅瑕疵担保責任保険とは、新築住宅の売主など(建設業者・宅建業者)が、住宅瑕疵担保責任保険法人との間で保険契約を結び、その住宅に瑕疵が見つかった場合、その補修費用などが保険金によりてん補される制度。
保険への加入にあたっては、住宅の工事中に検査が行われます。
この検査能力をもち、あわせて保険引受を行う物を、「住宅瑕疵担保責任保険法人」として国土交通大臣が指定します。
また、万が一、売主等が倒産等により補修などができない場合には、住宅購入者が住宅瑕疵担保責任保険法人に瑕疵の補修等にかかる費用(保険金)を直接請求することができます。
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」は、平成21年10月1日以降に引き渡される新築住宅について、建設業者・宅建業者に瑕疵担保責任保険への加入又は保証金の供託の方法による資力確保を義務づけています。

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