住宅ローンの計算・シミュレーション ゆとりある住宅ローンの返済計画を考えて、家づくりの資金計画をしてみましょう。

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資金計画シミュレーション

ゆとりあるマイホームの購入計画を考えてみましょう。

住宅ローンの借入をシミュレーションできます。借入金額から毎月のご返済予定額、ボーナス月のご返済予定額を計算し、住宅ローンの返済額をお調べいただけます。
また、住宅ローンの借入の際に重要なのは、「いくらなら無理なく返せるか」の視点で考えることです。月々の返済予定額から住宅ローンで借入金額をシュミレーションすることもできます。無理のなくゆとりのあるマイホームの資金計画を考えてみましょう。
※シミュレーションはご入力いただいた数値に基づき算出した概算値です。住宅ローンのご返済の目安としてご利用下さい。


借入金額から月々(ボーナス)の返済金額を算出します。

住宅ローンの返済は借入金額や金利、返済年数で大きく変わります。
月々の返済額、ボーナス時の返済額を計算して、ゆとりある返済計画を考えてみましょう。

借入金額から返済金額を計算

万円
万円
ボーナス返済(ボーナス併用払い)を利用する場合のボーナス分をお借入金額の50%以下で入力してください。
返済方法

計算結果

月々の返済額  円
ボーナス併用払いの加算額  円
ボーナス月の返済額  円
総返済額  円
内、利息   円
※元金均等返済方式の場合、初回返済時の返済額が表示されます。
※元金均等返済方式では毎月の返済額が変わります。
本ページ内に記載されている金額や税額等の全ての数値は概算になります。
融資の実行や金額の確定、金利の予測などをおこなうものではなく、その結果を保障するものではございませんのでご了承ください。正確な金額や詳細については金融機関にお問合せ頂き、あくまで参考としてご利用くださいますようお願い申し上げます。

月々の返済予定額から借入金額を算出します。

住宅ローンの借入の際に重要なのは、「いくらなら無理なく返せるか」の視点で考えることです。
月々(ボーナス)のお支払い金額より借入れ金額を算出します。

月々の返済額から借入金額を計算



万円
万円

計算結果

借入予定額  万円
自己資金  万円
総予算  万円
年収に対する返済比率  %
返済負担率は一般に20~25%が目安とされています。
銀行などの場合は、年収に応じた返済負担率が金融機関ごとに決められています。(25%から35%など。)フラット35では他のローンを含めて総返済負担率が、年収400万未満なら30%以内、年収400万円以上なら35%以内となります。生活が圧迫されることのないようにしましょう。
本ページ内に記載されている金額や税額等の全ての数値は概算になります。
融資の実行や金額の確定、金利の予測などをおこなうものではなく、その結果を保障するものではございませんのでご了承ください。正確な金額や詳細については金融機関にお問合せ頂き、あくまで参考としてご利用くださいますようお願い申し上げます。



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